Kupno działki budowlanej

Kupno działki budowlanej to pierwszy krok do zrealizowania marzenia o własnym domu jednorodzinnym. Na co zwracać uwagę podczas oglądania konkretnej działki i kiedy najlepiej jest ją oglądać, aby późniejsza budowa na niej domu nie przysporzyła niemiłych niespodzianek?

Działka budowlana to spora inwestycja, dlatego warto bardzo uważnie i dokładnie przeanalizować wszystkie jej wady i zalety. Po pierwsze – lokalizacja. Zasada w tym przypadku jest prosta – im bliżej miasta, tym działki będą droższe. Osiedla na obrzeżach miasta będą więc dużo droższe niż tereny oddalone o kilka czy kilkanaście kilometrów od granic miasta. Jeśli inwestor dysponuje ograniczonym budżetem, a lokalizacja w pobliżu miasta nie jest dla niego priorytetem, powinien rozejrzeć się nieco dalej. Jednak, choć działki na wsi są tańsze, trzeba pamiętać, że mogą wygenerować dużo wyższe koszty podczas budowy domu. Przede wszystkim, trzeba będzie zadbać o prawidłowy dojazd, być może utwardzenie drogi oraz uzbrojenie, jeśli dotychczasowy właściciel nie zadbał o takie kwestie. Przed kupnem działki warto zajrzeć do miejscowego planu zagospodarowania terenu, by nie okazało się, że za kilka lat w pobliżu działki powstanie droga szybkiego ruchu.

Kiedy kupować działkę?

Choć najbardziej efektownie wyglądają działki oglądane późną wiosną czy latem, nie jest to najlepszy czas na oglądanie działki pod budowę przyszłego domu. Z bardzo prostego powodu – latem każdy teren wygląda pięknie, pełen jest zieleni czy pięknych krajobrazów. Jednak to dopiero późną jesienią czy wczesną wiosną, po roztopach widać jak na dłoni wszystkie wady terenu, miejsca w których stoi woda oraz inne mankamenty. Wtedy też widać, ile nakładu pracy i pieniędzy będzie potrzebnych, by na danym terenie stanęła posesja mieszkalna. Może się okazać, że działka, która latem prezentowała się idealnie i bez zarzutu, jesienią obnaży te wszystkie wady, z powodu których nadal stoi pusta i nie została zagospodarowana. Lepiej więc dmuchać na zimne i z kupnem działki po prostu poczekać na kiepską pogodę.

Related Post

Architektura w mieście Miejska architektura jest zawsze bardzo zróżnicowana i można w niej odnaleźć całą historię takiego miejsca. Mamy do czynienia z budowlami z rozmaitych epok, co sprawia, że można odkryć kawał ciekawej historii w miejscu, jakie odwiedzamy, czy w który...
Niedopasowane budynki Niestety nie mamy nigdzie do czynienia z takim miejscem, w którym architektura byłaby całkowicie jednorodna. Często spotykamy się natomiast z takimi budynkami, które nie pasują nam do całej reszty i niestety jest to norma w wielu przypadkach, więc n...
Hale sportowe Dzisiaj w wielu miastach stawia się na turystykę i rozwój sportu, łatwiej też dostać dofinansowanie z Unii Europejskiej na takie projekty architektoniczne jak hale sportowe o rozmaitym przeznaczeniu. Zazwyczaj są to komfortowo zaprojektowane hale, w...
Beton Beton jest jednym z podstawowych materiałów, jakie są używane w budownictwie. Wszelkie nieruchomości, jakie widzimy, na co dzień bardzo często są wręcz przesiąknięte betonem. Od fundamentów aż po dachy mamy do czynienia z przeróżnymi rodzajami i gatu...
Przybijanie Poszczególne elementy konstrukcji budynków oraz budowli muszą być ze sobą połączone w odpowiedni sposób. Jednym z najstarszych, ale nadal najskuteczniejszych sposobów łączenia różnych elementów budynku jest ich przybijanie za pomocą gwoździ. Gwoździe...
Systemy wspomagające zarządzanie Jednym z najtrudniejszych działów gospodarki to bez wątpienia budownictwo. Od odpowiedniego projektu i wykonania domu nie zależy bowiem tylko wygoda życia mieszkających w nim rodzin, ale przede wszystkim ich bezpieczeństwo. Dlatego tak ważne jest odp...