Zobowiązania

45Istnieje wiele różnych zobowiązań finansowych związanych bezpośrednio z nieruchomościami. Jako podstawowe można wymienić te, których przeznaczeniem jest finansowanie nabywania czy też budowy określonych nieruchomości. Z takowych zobowiązań mogą korzystać zarówno osoby prywatne jak i firmy czy te przedsiębiorstwa. Jednakże te wspomniane w drugiej kolejności, czyli firmy jak i przedsiębiorstwa wybierają bardzo często inną formę zobowiązania, która pozwala im na użytkowanie określonych nieruchomości. Moa tutaj o tak zwanym leasingu nieruchomości. Po to rozwiązanie sięgają przedsiębiorcy, których nie stać na zakup czy też budowę potrzebnych nieruchomości za własne pieniądze a banki nie chcą im udzielić kredytów. Często zdarza się również, że firmy mając do wyboru zaciągnięcie kredytu i leasing wybierają to drugie rozwiązanie. Decyduje o tym bardzo często to, że koszty leasingu nieruchomości są o wiele niższe niż koszty kredytu. Zaoszczędzone w ten sposób pieniądze można przeznaczyć na inwestycje w działalność określonego biznesu.